105 m² / 108 m²5h+k+2*kph+s+wc+khh+2*vh+var+terassi+ranskalainen parveke

Metsätähdenkuja 5 B 8, Sarvvik, Kirkkonummi

394 900,00 €Velaton hinta

88 462,23 €Myyntihinta

Metsätähdenkuja 5 B 8, Sarvvik, Kirkkonummi

Lämmin ulkovarasto

yhtiön yhteiskäyttösali

Lämmin ulkovarasto

yhtiön yhteiskäyttösali

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, LKV, YKV, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Laadukkaasti ja kauniisti suunniteltu huoneisto!

Lähelläsi on kattavat palvelut ja liikenneyhteydet!

Metstähden valoisat ja tyylikkäät uudiskodit valmistuvat elokuussa! Tervetuloa tutustuaman valmistuneeseen mallihuoneistoon! Toki voit tutustua vapaisiin asuntoihinkin! Kuvat ovat valmistuneesta malliasunnosta. Huoneistojen kaunis ja laadukas sisustus, keittiö saarekkeineen tuo tilaa kokkailuun. Isot ikkunat tuovat valoa, olohuone avautuu hienosti ruokailutilaan, joten voit viettää aikaa perheen ja ystävien kanssa. Olohuoneesta on kulku tilavalle avoterassille, missät nautit vapaa-ajastasi. Hyvänkokoiset makuuhuoneet ja saunatilat ovat yläkerrassa omassa rauhassaan. Uudessa kodissa on erinomaiset säilytystilat. Yhtiössä on energiatehokas kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Autopaikat sisältyvät huoneiston hintoihin. Valinnainen vuokratontti, minkä voit lunastaa yhtiön valmistumisen yhteydessä. Asukkaille toteutetaan yhtiön tiloihin kuntoilutila ja yhteiskäytössä on Teslan sähköauto! Ympärilläsi on vehreä luonto, meri ja upeat rannat, jotka kutsuvat ulkoilemaan. Sarvvikin golfkentällekin on kävelymatka. Saunalahden, Sundsbergin, Masalan ja Kirkkonummen alueilta saat kattavat palvelut. Kivenlahden metrolle on noin 5 minuutin matka, Helsinkiin liikut 30 minuutissa ja Kirkkonummelle 15 minuutissa. Varaa esittelysi ja tule tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(Keski-Espoon Asunnot Oy LKV)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1350908

TalotyyppiRivitalo

SijaintiMetsätähdenkuja 5 B 8, 02390 Sarvvik

KaupunginosaSarvvik

Huoneluku5h+k+2*kph+s+wc+khh+2*vh+var+terassi+ranskalainen parveke

Asuinpinta-ala105 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

Autopaikka2 sähköpistokepaikkaa (AP 34 ja 35)

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoUusi

Vapautuminen31.8.2024

Lisätietoja huoneistostaHuoneistojen väliovet ovat laakaovia, joissa valkoiset laakaovilehdet ja valkoiset karmit.

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, iduktioliesi, uusi, pesuallas, astianpesukone, liesikupu. Pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa sisutusoppaan mukaan.

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto ja kiinteät valaisimet. Erillinen wc ja sähkösauna: tervaleppää ja Harvia Pilar-kiuas. Saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä on lasia. Pintamateriaalit ja kalusteet valittavissa asunnonostajan sisutusoppaan mukaan.

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhokiskot, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta88 462,23 €

Velkaosuus306 437,77 €

Velaton hinta394 900,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta74 892,18 €

Hoitovastike388,50 €/kk

Rahoitusvastike1 244,90 €/kk

Tontinvuokravastike262,38 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 633,40 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/kk/henkilö, mittaus huoneistokohtaisesti. Vesimaksu tasataan määräajoin vastaamaan todellista kulutusta vastaavaksi.

Lisätietoja kustannuksistaMediavastike 10,00€/kk/huoneisto (laajakaista 10M ja kaapeliTV). Yhtiölainan laina-aika on 25 vuotta, joista rakennusaika ja 1. asumisvuosi ovat lyhennysvapaita. Hallinnonluovutuskokoukseen asti lainan korko on 12 kk Euribor + 2,15% marg. Tarkasteluhetkellä 1.6.2023 viitekorko on 3,875%, kokonaiskorko on 4,875%. Hallinnanluov. jälkeen korko on 12 kk Euribor + 1,00% marg. 1.11.2025 alkaen arvioitu pääomavastike on 1514,90 € sisältäen koron ja lyhennyksen. Tontin vuokravastike ei vähennä tontin lunastushintaa. Tontin lunastushinnan perusosa on 61501,05 €+ varainsiirtovero 3 % ja lainhuud.kulut. Tontin voi lunastaa ens. kerran yhtiön valmistuessa, jonka jälkeen vuosittain joulukuussa.

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Metsätähti

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala6465 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta74 892,18 €

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin omistaa Korkia Tonttirahasto ll Ky,vuokra-aika 50 vuotta, voim. 30.4.2078 saakka. sidottu elinkustannusindeksiin, mikä tarkistetaan vuosittain 1.1. Maanvuokrasop. saat kiinteistönvälittäjältä. tontin vuokra ei vähennä lunastushintaa.

Rakennusvuosi2023

RakennusmateriaaliPuurakenteinen, julkisivut puu- ja osin tiiliverhoiltu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onBetonirakenteinen puolilämmin taloyhtiön varasto/väestönsuoja, asuntokohtaiset irtaimistovarastot (puurakenteinen, puolilämmin), kuntoilutila. Leikkipiha- ja oleskelualueet sekä kaapeli-TV ja laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetUudiskohde, valmistuu 10/2024

Tiedossa olevat korjauksetUudiskohde, valmistuu 1072024

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kustannuksia, uusi yhtiö

MuutaTaloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille. Jos pääomavastikkeen korko nousee, niin pääomavastiketta korotetaan. Tämän hetken tontin lunastushinta on arvioitu tammikuun 2024 indeksiluvulla.

Huoneistot yhteensä25 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2235 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSarfvik Golf (n. 0.6 km), Kurkirannan uimapaikka (n. 1.5 km), Masalan terveysasema (n. 4.2 km)

KoulutKartanonrannan koulu (n. 2.9 km)

PäiväkotiJunailijan päiväkoti (n. 4.3 km)

LiikenneyhteydetMasalan juna-asema (n. 4.4 km), Bussipysäkki (n. 0.15 km)

RuokakaupatK-Market Kartanonranta (n. 2.9 km), K-Market Masala (n. 3.7 km), K-Market Kivenlahdenkatu (n. 2.9 km), S-market Saunalahti (n. 3.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
Keski-Espoon Asunnot Oy LKV, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu504 kertaa